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                    泰禾集团年末“抢收”,广州院子百亿粮草将开仓

                    楼主:深圳嘉域时潮美妆有限公司 时间:2019-04-25 19:50:29

                    ?#30431;?#21475;二手房

                    [摘要] ?在冲刺规模的诉求之下,泰禾集团在年末发动了一轮“抢收”。

                    文/时代财经????张常旺

                    临近年尾,

                    在亿?#20179;?#24211;发布的前11月房企销售排行榜中,闽系房企泰禾集团以1296亿元的全口径销售排名第18位。泰禾集团距离第14位的阳光城仅有42亿元的差距,同时它比第22位的富力地产?#20179;?#22810;出了66亿元。

                    换句话而言,在100亿元的差距范围内集聚着九家房企,而最后一个月的冲刺将决定了最终的排名座次。在“以规模称英雄”的时代,房企的销售排名与融资直接挂?#24120;?#24456;大程度上来说,规模越大,其在融资上就拥有更多的便利性。

                    泰禾集团董事长黄其森有一句外界耳熟能详的话——“不懂金融就做不好地产”,深知规模重要性的泰禾也在去年提出了明确的增长目标。

                    在冲刺规模的诉求之下,泰禾集团在年末发动了一轮“抢收”。据时代财经了解,泰禾在四?#24452;?#26377;数十个项目集中亮相,包括位于一线城市的金府大院、上海院子二期、广州院子;位于环一线周边城市的津海院子、澳门湾、苏州金尊府、?#30431;?#38498;子;位于中部强二线的省会城市的武汉院子、南昌院子、中州院子、南京金尊府;以及位于海西经济区的的厦门湾、福州湾、青云小镇、红树湾院子、福州院子等。这些项目计划推出的货值超过千亿

                    其中,最近开盘的上海院子二期售出了25亿元,珠海澳门湾项目的销量也达到了20亿元。值得关注的是,泰禾集团位于广州增城的千亩大盘广州院子也在12月2日正式发布,并将在12月8日开放示范区。

                    时代财经从泰禾集团方面了解到,该项目将在近期正式推售,首次推出的产品为130平五房三厅院子,预计售价在400万/套起。

                    广州院子项目由泰禾集团在2017年7月25日收购而来,交易对价为43亿元,项目的总面积达70.72万平方米。评估报告显示,项目容积率为1.13,以此计算的计容建面约80万平方米,对应楼面价为5315元/平方米。

                    在泰禾集团接手之前,该项目地块已经闲置了二十余年,项目的“旧主”为香港裕达隆集团。按照评估报告给出的开发方?#31119;?#24191;州院子的可售货值超过150亿元。

                    以2015年底拿下深圳尖岗山地王为起点,泰禾集团在广深区域已经布局了8城,其储备的货值已经超过千亿,广深区域?#20179;?#28176;成为泰禾集团的一个规模增长点。

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